È tradizionalmente il quartiere della classe operaia di Budapest e in parte è stato negli anni piuttosto trascurato. Tuttavia, ultimamente, l’amministrazione comunale ha investito fortemente in alcune zone del distretto crando, così, anche la possibilità di operare investimenti immobiliari potenzialmente più redditizi rispetto ad altre zone della città.
Nella sua parte più centrale, questo distretto è letteralmente dall’altra parte della strada rispetto al V., il più caro e bello della città. È così che le opportunità di investimento in edifici classici di Budapest abbondano in questa zona – con l’area alle spalle dell’Università ELTE, del Museo Nazionale e intorno alla piazza Kálvin (Kálvin tér); soprattutto questa ultima piazza sta vedendo completata la stazione di accesso alla nuova metropolitana 4 che, nella stessa piazza, andrà ad incontrare la linea “blu”.
In sintesi, l’VIII distretto per molti anni ha sofferto di una mancanza di investimenti e fino a poco tempo fa è stato caratterizzato da edifici fatiscenti e strade trasandate. A parte le zone sopra citate e già pienamente recuperate, il processo di rigenerazione e trasformazione esteso su più ampia scala non sarà certo immediato, gli impegni a lungo termine da parte di investitori privati e pubblici stanno già dando frutti.
Talune aree dell’VIII distretto rappresentano forse meglio di altre il potenziale a lungo termine per le proprietà che vedranno aumentare il proprio valore nei prossimi 10-15 anni.
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